您好，物业费预收半年或一年由物业服务合同约定，来信人可查看其小区物业服务合同相应条款，按合同执行。申请物业空置需提前申请，在空置期结束时按照空置期间水电气使用情况判断是否符合空置减免物业费条件，符合条件的按比例减免。申请空置减免物业费并不意味着不用预交物业费，只要合同中约定预交物业费，即按合同执行。